Kaavoitusprosessi ja -katsaus
Miten kaavoitusprosessi etenee?
JOHDANTO
Suomen lainsäädännön mukaan kunnilla on kaavoitusmonopoli. Kaavoitusprosessi aloitetaan kunnan tehtyä kaavoituspäätöksen. Sen jälkeen valitaan konsultti, joka laatii kaavan.
Kaavan tekoa aloitettaessa laaditaan osanottaja- ja arviointiohjelma. Ohjelmasta voi lukea kaavaprojektin taustoista, päätöksistä, kaavaprosessista, mitä viranomaislausuntoja vaaditaan ja miten seuraukset arvioidaan sekä suunnittainen aikataulu.
KAAVALUONNOS ASETETAAN NÄHTÄVILLE
Kaavaluonnos asetetaan nähtäville valmisteluvaiheen aikana 30 päiväksi. Huomautukset voi sinä aikana tehdä suullisesti tai kirjallisesti.
KAAVAEHDOTUS
Laaditaan kaavaehdotus.
KAAVAEHDOTUS ASETETAAN VIRALLISESTI NÄHTÄVILLE 30 PÄIVÄKSI
Tänä aikana pyydetään viranomaislausunnot. Huomautukset on tehtävä kirjallisesti näytteilläolo aikana.
Esilläolo ajan päätyttyä tekninen lautakunta käsittelee kaava-asian ja ottaa kantaa mahdollisiin korjauksiin. Mikäli mahdolliset muutokset ovat merkittäviä, kaavaehdotus asetetaan esille uudestaan. Muussa tapauksessa kaava viedään edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäviksi.
KAAVA HYVÄKSYTÄÄN LOPULLISESTI KUNNANVALTUUSTOSSA
KAAVA ASTUU VOIMAAN
Kunta kuuluttaa, että kaava on saanut lainvoiman, kun valitusaika on kulunut umpeen ilman valituksia.
Kaavoituskatsaus
Kunnan on maankäyttö- ja rakennuslain 7 §:n mukaan vähintään kerran vuodessa laadittava katsaus kunnassa tai maakuntaliiton tasolla meneillään olevista tai lähiaikoina käsittelyyn tulevista kaava-asioista (kaavoituskatsaus).
Kaavoituskatsauksessa selvitetään lyhyesti kaava-asiat ja niiden valmisteluvaihe sekä sellaiset päätökset ja muut toimenpiteet, jotka suoraan vaikuttavat suunittelun lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja läpivientiin.